“Эта ситуация вывела меня из себя!” Арендатор жилья рассказала о владельцах, которые переходят все границы 0
Цены на аренду только растут, поэтому мы уже не можем быть такими разборчивыми, однако у каждого есть свои границы, и какая-то женщина поделилась в социальных сетях своей печальной историей о том, что в арендованном доме она больше не может чувствовать себя как дома, потому что хозяева нарушают любые границы приватности.
«Пришла излить душу. Опыт с арендным жильём у нас впервые. Кому-то это, возможно, покажется нормой, кто-то скажет, что это ненормально. Но сегодняшняя ситуация вывела меня из себя. Коротко опишу: я уже собираюсь уходить из дома, открываю дверь, а там передо мной жена хозяина и дочь, дочери срочно понадобилось на второй этаж (в доме есть одна закрытая комната, где стоят их личные вещи), окей, не проблема, пусть идёт, это не первый раз, когда такое происходит, но в этот раз она там пропала минут на 30, я, конечно, недовольная, говорю, чтобы в следующий раз по поводу таких визитов позвонили и предупредили. Я ведь ничего не сказала раньше, когда они приезжали на выходных, они также приезжают сюда на свою летнюю террасу жарить мясо, это при заселении согласовали, спросили, не будем ли мы против, если они изредка будут сюда приезжать пожарить шашлык, окей, не проблема, но пока что они здесь почти каждые выходные, ладно, мы хотим жить спокойно, ту часть двора всё равно особо не используем, но временами меня не покидает ощущение, что нам дом дал кто-то из родственников просто присмотреть. Излишне говорить, что договор аренды мы так и не получили. Я его составила и отдала при получении ключей, обещали, что на следующей встрече он будет, теперь уже даже не спрашиваю, хочу только спокойно жить, но понимаю, что очень начинают раздражать разные вещи. Если ты дочитал до этого места, то, возможно, ты или знаешь кого-то, кто сдаёт дом как минимум с 4 комнатами, на участке от Мангальсалы до Тейки, бюджет до 850/900 евро. Рассматриваем также варианты с правом выкупа», — делится женщина болезненным опытом.
В комментариях под публикацией люди в основном единодушны — такая ситуация не является нормальной, и действия хозяев оцениваются критически.
Многие подчёркивают, что в сдаваемую недвижимость хозяин не имеет права приходить без предварительного предупреждения и согласования с арендатором. Также указывается, что использование террасы для регулярных приездов хозяев тоже неприемлемо, поскольку после сдачи недвижимости она фактически становится жилым пространством арендатора. Некоторые даже иронично добавляют — если хозяева так часто находятся в доме, то они должны платить арендаторам, а не наоборот.
Несколько комментаторов подчёркивают юридическую сторону — без договора аренды такая ситуация особенно рискованна. Указывается, что при оплате «на руки» позже будет трудно доказать какие-либо права, тогда как если платежи происходят официально, собственник должен был бы зарегистрировать договор и платить налоги. Часть комментаторов характеризует ситуацию как «бардак», а не как нормальную модель арендных отношений.
Другие также делятся своим опытом, подчёркивая, что в нормальной практике хозяин приходит очень редко — например, один или два раза в год, и всегда заранее договаривается с арендатором. Подчёркивается, что у арендатора должно быть ощущение, что это его дом, а не место, куда хозяин свободно приходит и уходит.
Не обошлось и без практических советов — люди призывают немедленно искать другое жильё, поскольку такое отношение, скорее всего, не изменится. Некоторые комментаторы даже предупреждают, что ситуация может только ухудшиться.
В то же время часть людей указывает, что и самим арендаторам с самого начала следовало быть строже — не допускать компромиссов по поводу закрытой комнаты и визитов хозяев. Подчёркивается, что если цена не существенно ниже рыночного уровня, такие неудобства не оправданы.
Общее настроение в комментариях ясно — большинство считает, что такая практика аренды неприемлема, и советует искать более безопасное и юридически оформленное жильё.
