«В принципе, одному человеку с зарплатой 1100 евро не по карману нормальное жильё» — нынешние цены на аренду многих ставят на колени 0
В социальной сети «Threads» широкий резонанс вызвал пост одной женщины о поисках съемной квартиры в Риге. Она пишет, что внезапно возникла необходимость искать новую съемную квартиру в столице, и после целого дня изучения объявлений вывод оказался суровым — цены кажутся «космосом».
Автор поста рассматривала квартиры-студии, в которых жилая зона фактически объединена с кухней, иронично описывая их как «диван у раковины». По ее мнению, человеку, который в одиночку зарабатывает 1100 евро в месяц «на руки», в Риге становится очень трудно найти нормальное и финансово посильное жилье.
В комментариях многие признали, что это ощущение не уникально. Одна комментаторша указала, что работодатели нередко преподносят зарплату около 1000 евро или даже меньше как очень хорошее вознаграждение, одновременно требуя высшее образование, очень хорошее знание английского языка, опыт и презентабельную внешность.
Другая участница дискуссии написала, что 800 евро в наши дни уже нельзя назвать хорошей зарплатой, если человеку самому приходится снимать квартиру. Она привела пример:
аренда квартиры в Пардаугаве — 350 евро, коммунальные платежи зимой вместе поднимают расходы примерно до 500 евро, а ведь еще нужно есть, покупать средства гигиены, иногда посещать врача и позволять себе что-то помимо работы и дома.
В дискуссии прозвучал и очень лаконичный комментарий: «1100 евро, по сути, и есть арендная плата за нормальное жилье в Риге». Другие, правда, пытались возразить, что нормально было бы тратить на аренду примерно треть дохода и что небольшую квартиру за 350 евро еще можно найти, если не искать в самом центре.
Несколько комментаторов указали, что в июле на рынке аренды традиционно может быть большее давление, потому что квартиры начинают искать и будущие первокурсники. Другие советовали смотреть в сторону пригородов Риги, особенно в местах, где ходит поезд, и прибавлять к расходам стоимость проездного на месяц.
Однако и у этого решения есть обратная сторона — жизнь за пределами Риги не всегда означает существенную экономию, если учитывать транспорт, время в пути и повседневную логистику. Особенно сложно это может быть для тех, у кого работа начинается рано, нужно возить детей или необходимо регулярно добираться в несколько мест по городу.
В комментариях появились и опасения по поводу мошеннических объявлений. Одна пользовательница предупредила не попадаться на конкретный адрес, потому что там, по ее словам, можно потерять деньги. Это еще раз напоминает, что в условиях высоких цен и спешки арендаторам нужно быть особенно внимательными — не переводить залог за квартиру, которую не видели, проверять право собственности и договор, а также избегать слишком «хороших» цен без ясного обоснования.
Некоторые комментаторы поделились и удачными исключениями. Кто-то упомянул, что удалось найти трехкомнатную квартиру за 250 евро, другой предложил контакт по трехкомнатной квартире в центре Риги за 300 евро плюс коммунальные. Однако общее настроение в дискуссии было довольно единым —
одному человеку со средней зарплатой в Риге становится все труднее найти жилье, которое не съедает слишком большую часть доходов.
Часть комментаторов также иронизировала над формулировками в объявлениях. Например, «двухкомнатная квартира» на практике часто означает одну отдельную комнату и жилую зону вместе с кухней. То же, по их словам, относится и к части предложений трехкомнатных квартир, где количество помещений в объявлении не всегда означает то качество жизни, которое представляет себе арендатор.
Компания недвижимости «Latio» в июле указала, что за год в Риге средняя арендная плата за квартиры выросла на 5–6%, тогда как цены продажи жилья поднялись примерно вдвое быстрее.
Данные агрегатора объявлений «Viszinis» показывают, что средняя площадь предлагаемой в аренду двухкомнатной квартиры в Риге составляет 47,9 квадратного метра, а средняя арендная цена — 474 евро в месяц, или 9,90 евро за квадратный метр.
Таким образом, ощущение комментаторов о высоких ценах — это не только эмоции. Если человек зарабатывает 1100 евро «на руки» и платит за квартиру в Риге, например, 400–500 евро плюс коммунальные платежи, жилье очень быстро начинает занимать гораздо большую часть дохода, чем часто упоминаемая безопасная граница — примерно треть зарплаты.
