Молодым специалистам в регионах построят квартиры для сдачи в аренду ниже рыночной цены 0
Строить многоквартирные дома для сдачи жилья в аренду молодым специалистам планирует министерство VARAM. Его план поддержало правительство.
Согласно идее VARAM, стоимость аренды таких квартир будет ниже рыночной цены в конкретном регионе.
Почти половина латвийских домашних хозяйств имеют слишком высокие доходы, чтобы получать жилищное пособие, но слишком низкие для того, чтобы получить ипотечный кредит. Именно они могли бы снимать жилье во многоквартирных домах, построенных при поддержке государства и по ценам ниже рыночных, уверены в министерстве VARAM. В качестве примера приводят Финляндию, где уже давно и весьма успешно реализуется подобная программа и ежегодно строится порядка 6000-8000 таких квартир.
Стоимость аренды могла бы составлять порядка 5 евро за квадратный метр плюс коммунальные платежи.
Пока не принято решение о конкретных критериях, по каким будут отбираться потенциальные жильцы для новых квартир, но планируется, что претендовать на такое жилье смогут новые специалисты, нехватка в которых ощущает конкретный регион. Это могут быть врачи, работники сферы образования и другие молодые специалисты, которые в дальнейшем могли бы остаться в регионе, считают в министерстве.
Какой будет точная стоимость аренды жилья, пока неизвестно, но, возможно, цены будут привязаны к строительным издержкам, чтобы можно было вернуть расходы на строительство в конкретные сроки.
Первоначально планируется выделить на строительство квартир для специалистов не менее 100 миллионов евро. В долгосрочной перспективе может быть построено более 4 000 квартир для сдачи в аренду.
