Строительство домов своими силами или покупка готового проекта: что выбрать? 0
Мы все мечтаем об идеальном доме. Кто-то хочет жить в тишине и покое в частном доме вдали от шума и суеты, а для другого главное – развитая инфраструктура и современная среда в большом городе. Какой бы вариант жилья вы ни выбрали, всегда актуален вопрос, что выгоднее: построить дом самостоятельно или купить готовое и обустроенное здание. В продолжении статьи мы рассмотрим различные факторы, которые помогут вам понять, что подойдет вам – строительство домов или покупка готового дома.
Построить дом самостоятельно – всегда ли это правильно?
Строительство дома – серьезное решение, которое необходимо тщательно обдумать. Хотя идея построить дом с нуля может показаться заманчивой, ведь кажется, что именно так можно воплотить в жизнь все мечты, нужно заранее осознавать различные риски, а также учитывать важные факторы, чтобы все получилось именно так, как задумано. Например, земля должна находиться в собственности, а строительный проект должен быть одобрен еще до начала процесса строительства. Далее следует подобрать грамотных и надежных мастеров, закупить качественные строительные материалы, возможно, привлечь специалиста, который поможет создать красивую и стильную композицию.
Если строительство домов планируется при поддержке банка – другими словами, если на строительство вы хотите взять кредит, – важно понимать, что процесс получения кредита может затянуться, особенно по сравнению с обычными ипотечными кредитами. Все дело в том, что поскольку все затраты на строительство невозможно полностью спрогнозировать заранее, банк более скрупулезно оценивает возможности заемщика вернуть кредит.
Конечно, определенные риски существуют и при покупке частного дома. Следует обратить внимание на техническое состояние здания, убедиться в отсутствии обременений на частную собственность, и тогда сделка по покупке будет безопасной.
Как формируется цена частного дома?
Стоимость дома зависит от различных факторов. В основном цена здания складывается из технического состояния, местоположения, качества отделки и других подобных. аспектов. Цены на недвижимость в Риге и рижских пригородах выше, чем в регионах, поэтому решение о покупке дома не может быть принято за один день. Важно знать место, где вы хотите жить. Средние рыночные цены на частный дом площадью 160 м2 колеблются от 200 000 до 250 000 евро. Новые проекты в Риге, конечно же, обходятся дороже, чем дома на вторичном рынке.
Постройка дома с нуля – это всегда индивидуальный и растяжимый бюджет, поэтому невозможно однозначно спрогнозировать, во сколько человеку обойдется строительство домов. В среднем расходы составляют примерно от 1000 до 1200 EUR за м2. Важно иметь в виду, что строительство жилого дома возможно только в том случае, если земельный участок подключен к централизованным коммуникациям, обеспечивающим условия проживания.
Berģu Skati – место, где сбывается мечта о жизни на берегу озера
Berģu Skati – уникальный коттеджный поселок, расположенный в рижском пригороде, на берегу живописного озера Машену. Если вы всегда мечтали о жизни в покое и тишине на лоне природы, но при этом не хотите расставаться с удобной городской инфраструктурой, поселок Berģu Skati идеально вам подойдет!
Если вы хотите купить землю в Латвии, можете выбрать участов в одном из трех поселков нашего комплекса: Riverpark, Lakeside или Bit of Swiss, расположенных вокруг живописного озера. Кроме того, есть возможность приобрести несколько земельных участков и объединить их в один большой. Также можно зарезервировать землю на срок до 12 месяцев. В этом случае заключается договор резервирования и платится залог а в размере 10% от общей стоимости недвижимости.
При покупке земли вы получаете в подарок проект частного дома из каталога – для строительства одноэтажного или двухэтажного здания, отвечающего всем вашим пожеланиям и потребностям. Ценовой диапазон зданий от 130 000 до 200 000 евро (в зависимости от района).
Вы все же хотите построить дом самостоятельно? В Berģu Skati это не проблема! Индивидуальные проекты домов должны быть разработаны сертифицированными архитекторами. После того, как проект будет готов, архитектура проектируемого здания должна быть согласована с застройщиком поселка в течение 2 лет с момента покупки земли. Срок, в течение которого строительство домов должно быть закончено, не определен.
Купить дом в Риге, в Berģu Skati – это безопасная и надежная сделка. Процесс приобретения земли прозрачен на всех этапах.
Строительство домов – сложный и трудоемкий процесс, поэтому лучше доверить его профессионалам. Если вы захотите переехать в Berģu Skati, мы предоставим полный спектр услуг, начиная от покупки земли и заканчивая полностью оборудованным домом – все для вашей комфортной жизни на берегу озера!
