Права на управление многоквартирными домами следует перенять до 2026 года 0
С 1 января 2026 года владельцы квартир в многоквартирных домах должны будут взять на себя права управления своим домом.
До сих пор эту функцию выполняло муниципальное предприятие SIA “Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums” (DDzKSU).
Эти изменения касаются всех многоквартирных домов, приватизированных после восстановления независимости Латвии и находящихся в совместной собственности владельцев квартир.
Передача прав управления означает, что сообщество собственников становится полноправным участником процесса принятия решений — жильцы сами смогут решать, кто будет управлять их домом: профессиональный управляющий или они сами.
Жителям предлагаются два варианта:
- заключить договор управления с профессиональным управляющим (например, с SIA “DDzKSU”);
- создать объединение владельцев квартир и управлять домом самостоятельно.
Важно понимать, что квартира остаётся частной собственностью её владельца. Передача прав управления не меняет статус собственности, а касается только управления общими частями многоквартирного дома. Каждый владелец квартиры является частью сообщества, которое принимает решения о дальнейшем управлении домом.
Согласно Закону о завершении приватизации государственных и муниципальных жилых домов, передача прав управления является обязательной. Чтобы обеспечить плавный переход, SIA “DDzKSU” в ближайшее время проведёт опросы среди жильцов домов, где права управления ещё не переданы.
Если сообщество собственников не примет решение о передаче прав управления до 1 января 2026 года, считается, что управление домом автоматически поручено SIA “DDzKSU”, и с предприятием будет заключён договор сроком на пять лет.
Как узнать, переданы ли права управления вашему дому?
Информацию можно получить, связавшись с SIA “Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums”:
- Информационный телефон: 80007287
- Абонентский отдел: 80007287, 65407287
- 1-е домоуправление: 65425441, 65425130
- 2-е домоуправление: 65444031, 65442702
- 3-е домоуправление: 65437044, 65431939
- Электронная почта: [email protected]
SIA “DDzKSU” призывает владельцев квартир быть активными и заблаговременно участвовать в принятии решений о передаче прав управления, чтобы обеспечить непрерывное и качественное обслуживание домов после 1 января 2026 года.
