Недовольны управдомом? Для смены у вас осталось лишь пять месяцев 0
До 31 декабря 2025 года жильцы многоквартирных домов, где так и не удосужились создать товарищество собственников, должны принять решение касательно управляющего домом.
Эта конкретная дата оговорена законом «О завершении приватизации государственного и самоуправленческого жилого фонда». И вот что там, по сути, говорится. Если владельцы приватизированных квартир (в законе они именуются как собственники многоквартирных домов) не приняли на себя права управления домом (то есть не создали товарищество собственников), то им надо до 31 декабря 2025 года собраться и решить — оставлять нынешнего управляющего домом или распрощаться с ним и найти себе нового.
Известно, что многие недовольны своими нынешними управдомами и хотели бы поменять их. Те многоквартирные дома, где создали товарищество собственников, могут это делать в своём, удобном им режиме. Но как быть с теми, кто инертен и товарищество так и не создал? Закон их сейчас поставил перед выбором, обозначив чёткие сроки: или делайте что-нибудь до наступления нового года, или останетесь с тем, что есть, на следующие пять лет.
Но закон также позаботился о том, чтобы управляющая компания не могла тихонько отсидеться в стороне в ожидании, пока жители вверенного ей дома, не зная про конечный срок в 31 декабря 2025 года, просто прохлопают его — чтобы спокойненько править и дальше, невзирая на нарекания. Закон вменяет тому, кто управляет многоквартирным домом, за оставшиеся пять месяцев созвать общее собрание собственников или организовать их опрос, чтобы поставить вопрос ребром: кто будет дальше управлять жилым домом.
Так что ждите — скоро нынешний управдом позовёт вас собраться или позвонит в дверь с анкетой-опросником.
И только если жители даже в этом случае останутся инертными (не придут на собрание или не ответят на опрос), тогда уж — извините. Даже самый ненавистный управдом в таком случае сможет, согласно закону, продолжить свою работу с домом.
Резюмируем:
– До 31 декабря 2025 года жильцы тех приватизированных многоквартирных домов, где так и не создали до сих пор товарищество собственников, должны принять решение, кто будет следующие пять лет управлять их домом.
– У них есть на выбор три варианта.
Первый: создать, наконец, товарищество — и не иметь больше проблем со сменой управдома, меняя его, если не устраивает, в любой год. А то и вовсе управлять домом самостоятельно.
Второй: не создавать товарищества, но выбрать себе другую управляющую компанию, если нынешняя плохо исполняет свои обязанности.
Третий: ничего не делать, оставаться привычно безразличными к судьбе своего дома. И тогда автоматически с нового года и на ближайшие пять лет у них останется тот же управдом, который до сих пор обслуживал это здание по заказу самоуправления или государства.
Для любителей читать законы подробности тут.
