Как изгнать чужого из квартиры? 0
МВД озаботилось давней проблемой — необоснованным и тайным декларированием местожительства в чужой собственности. И предложит поправки к закону, помогающие ее решить.
Проблема эта давно стала притчей во языцех. Сколько собственников квартир внезапно и уже задним числом вдруг обнаруживали, что в их квартире прописались какие-то люди, которым владельцы такого права не давали. Более того, они вообще их не знают.
Самая громкая история такого рода случилась с бывшим министром внутренних дел, а ныне предпринимательницей Линдой Мурниеце. Громкая — потому что из-за известности владелицы квартиры все СМИ об этом написали. Но сколько подобных случаев остались неизвестными, не подсчитать: сотни, а, может, даже тысячи.
В соцсетях ситуаций на тему самовольного декларирования — тьма. Люди жалуются, что многие месяцы платили за вывоз мусора больше, чем надо было, потому что и не подозревали о «мертвых душах». Но главное — теперь они не могут их выписать. Мало того, что сама процедура — длинная и муторная: надо писать заявление, обращаться в самоуправление, фактически доказывая, что ты не верблюд. Так ее еще и осложняет такое обстоятельство: если среди самовольно прописавшихся имеются дети, вычеркнуть их практически невозможно. По крайней мере, так пишут владельцы.
Сроки рассмотрения жалоб квартирных владельцев также очень различны по стране. Все зависит от стиля работы самоуправления. И если в Даугавпилсе, например, проблему незаконной прописки чиновники муниципалитета решают за считанные дни, то в столице все займет минимум месяц. А если у тебя прописало три человека, а вывоз мусора — больше семи евро с носа? Значит, выложишь лишнюю двадцатку, а что делать.
Вы скажете — ну, мало ли что пишут в соцсетях: напридумывали поди. Но даже само Управление по делам гражданства и миграции признает, что «в настоящее время в стране отсутствуют механизмы, оперативно уведомляющие владельцев жилья о лицах, зарегистрированных в их собственности», а также, что «действующие нормативные акты не предусматривают возможности для собственника недвижимости запрещать кому-либо регистрироваться в его имуществе».
Нормально, да? Поэтому единственный совет, который может дать УДГМ собственникам недвижимости, это «самолично периодически проверять лиц, зарегистрированных по вашему адресу». Сделать это можно на портале www.latvija.lv, используя электронную услугу Manā īpašumā deklarētāsunpapilduadresinorādījušāspersonas («Лица, зарегистрированные в моей собственности и указавшие дополнительный адрес»).
Многие годы государство в теме самовольного декларирования ничего, кроме советов в духе «дело рук самого утопающего», не предлагало. Но вот теперь, наконец, за дело взялось Министерство внутренних дел. Что же оно хочет сделать?
Это будут поправки к закону, предусматривающие проверку сведений, указанных в декларации о месте жительства, проводимую в индивидуальном порядке. Индивидуумами, попавшими под колпак проверки, станут те лица, что ранее уже попадались на необоснованном (читай — самовольном) декларировании местожительства. При каждом последующем декларировании Управление по делам гражданства и миграции будет их проверять: есть ли основания, уведомлены ли владельцы собственности.
Кроме того, будет создана новая электронная услуга, которая обеспечит максимально быстрое информирование владельцев недвижимости о тех лицах, что задекларировали место жительства в их собственности. И, если надо, облегчит владельцам возможность быстрее обратиться в самоуправление с заявлением об аннулировании задекларированного адреса.
Наконец — и это особенно важно — будет усовершенствована электронная услуги «Задекларированные в моей собственности или указавшие дополнительный адрес лица» таким образом, чтобы владелец недвижимости, обнаружив «мертвые души», мог сам начать процесс аннулирования задекларированного адреса с помощью автоматической подготовки нужного бланка и его отправки в соответствующее самоуправление.
Все это — пока лишь предложения МВД, только что высказанные на заседании Кабинет министров. Однако они уже полностью поддержаны правительством, которое поручило МВД превратить их в поправки к закону до 1 сентября 2025 года.
Сам министр при этом выразил надежду, что Сейм примет такие поправки в течение осенней сессии до конца этого года. И тогда в следующем году владельцы жилой собственности смогут чувствовать себя гораздо уверенней.
