Земельный вопрос: народ призывает государство устранить несправедливость 0
На портале Manabalss заявлена инициатива, призывающая государство выкупить хозяйскую землю под многоквартирными домами и безвозмездно отдать ее тем, кто там живет.
Автор инициативы, Кристина Галущак, напоминает, что в Латвии в принудительной долевой собственности находится более 3,5 тысяч многоквартирных жилых домов, расположенных на 7354 земельных участках, которыми владеют другие лица.
В народе их называют земельными баронами — и не зря. Плата, которую они устанавливают за аренду земли, является дополнительным бременем для владельцев квартир. А вскоре эта плата станет еще больше, поскольку государство собирается поднять кадастровую стоимость земли до нынешней рыночной стоимости. Следом автоматически взлетит и арендная плата.
Но справедливо ли это, – задается вопросом Кристина. Ведь государство, по сути, в ходе денационализации разделило народ на две категории: везунчиков и неудачников. У везунчиков дома, где находятся их квартиры, оказались на государственной или муниципальной земле, и власти безвозмездно (то бишь даром, как говорила сова из мультика) отдали свою землю собственникам квартир. Тогда как неудачники волею случая оказались живущими на земле, принадлежащей частным лицам (или учрежденными ими организациям и компаниям). И эти самые лица стали драть с жильцов немаленькую арендную плату.
Приведу личный пример. Моя родственница живет в двухкомнатной квартире хрущевки, стоящей в Пурвциемсе на земле, принадлежащей Гребенщиковской общине. И платит этой общине 124 евро в год. И так — с каждой квартиры, а ведь в доме живут почти сплошь пенсионеры с пенсиями 350-500 евро. Для них это — большая сумма. Но скоро, после пересмотра кадастра, она станет еще намного больше.
Сейчас государство предлагает этой категории людей срочно (до конца года) выкупить землю под домами в свою собственность — чтобы они избавились от арендной платы навсегда. За сколько? Портал press.lv приводит пример: за землю под хрущевкой в районе Рижского порта с каждой квартиры потребовали заплатить около 5000 евро, и эти деньги нужно уплатить в течении двух лет. Понятно, что у многих таких средств просто нет.
Но вернемся к Кристине. Вот что она пишет в обоснование своей инициативы:
«Согласно Конституции Латвии, все люди в Латвии равны перед законом и судом; права человека осуществляются без какой-либо дискриминации, поэтому каждый должен иметь возможность бесплатно получить землю в свою собственность. Земли под многоквартирными домами должны быть выкуплены государством и органами местного самоуправления, которые в свое время исказили всю законодательную систему в этой сфере до абсурда так называемой земельной реформой в городах. И должны быть переданы в собственность собственников квартир в порядке, установленном Законом «О приватизации государственных и муниципальных жилых зданий».
То есть логика у автора инициативы совершенно верная: государство учинило эту несправедливость при денационализации — государству и надо теперь устранить ее за свой счет.
Кристина напоминает, что «в других бывших социалистических странах, восстановивших свою независимость (ГДР, Польша, Чехия, Эстония), не возникало такой ситуации, когда принадлежащее одному человеку строение находится на земельном участке, принадлежащем другому». Потому что власти там все хорошенько продумали и поступили с людьми справедливо. В Латвии же — из-за отвратительно прописанных с правовой точки зрения, совершенно непродуманных законов, в подобной ситуации оказались владельцы 110 970 квартир.
И что еще более отвратительно: эту ошибку государство признавать отказывается. Ведь на портале Manabalss уже подавалась ранее инициатива «Земля под многоквартирными жилыми домами должна принадлежать только жильцам этих домов», которая собрала более 10 000 подписей. «Но Сейм не прислушался к воле народа», – возмущенно пишет Кристина.
Поэтому теперь делается вторая попытка воззвать к депутатам. Нужно только опять собрать народные голоса. Все, кто хочет присоединиться к инициативе, могут это сделать тут.
