«Впереди трудные времена, потому что растут не только цены на топливо, но и Euribor снова пошёл вверх», — заметили латыши; эксперты рассказывают правду 0
«Все люди ужасаются тому, что цены на топливо сегодня утром на “Neste” были 2,17, кажется, за дизель, но самое впечатляющее, что euribor снова идет вверх — 2,58 за полгода, и в любой момент Европейский центральный банк снова повысит ставки, так что впереди снова трудные времена, и ничто не указывает на то, что скоро что-то опять улучшится!» — житель высказывает свои мысли в видео.
@mazliet.par.mums♬ original sound – Mazliet Par Mums
Европейский центральный банк (ЕЦБ) не будет медлить с повышением процентных ставок, если возникнет риск того, что ожидаемый рост инфляции, вызванный увеличением цен на энергоносители, может оказаться продолжительным, заявил член Совета ЕЦБ, президент центрального банка Словакии Петер Кажимир, сообщает в понедельник агентство Reuters.
В четверг ЕЦБ решил не менять процентные ставки. На заседании Совета ЕЦБ во Франкфурте было решено сохранить ставку по депозитам овернайт на уровне 2%, ставку по основным операциям рефинансирования на уровне 2,15% и ставку по кредитам овернайт на уровне 2,4%.
Эти ставки действуют с 11 июня 2025 года.
«У нас не так много возможностей повлиять на рост инфляции в ближайшие месяцы. Однако если мы придем к выводу, что существует значительный риск того, что инфляция надолго сохранится выше нашего целевого уровня, мы будем действовать достаточно жестко, чтобы снова снизить инфляцию до нашего целевого показателя», — пишет Кажимир в блоге.
Инфляция в еврозоне, которая в течение последнего года находилась на уровне целевого показателя в 2%, согласно наиболее оптимистичному сценарию ЕЦБ, в этом году может вырасти до 2,6% и в следующем году вернуться к 2%. В свою очередь, в пессимистичном сценарии прогнозируется, что в последующие годы инфляция сохранится выше 2%, поскольку энергетический кризис повлияет на цены других товаров и услуг.
«У многих до сих пор ярко в памяти годы высокой инфляции. Для многих предприятий порог для повышения цен теперь может быть ниже. Домохозяйства могут раньше начать требовать более высокую заработную плату», — констатирует Кажимир.
Правительства часто пытаются смягчить нагрузку на жителей, однако такие меры редко бывают временными, адаптированными и целенаправленными, поэтому вмешательство правительств, вероятнее всего, еще больше усилит инфляцию и продлит рост цен, поясняет член Совета ЕЦБ.
В свою очередь, экономист «Luminor Bank» Петерис Страутиньш сообщил, что в Латвии портфель ипотечных кредитов в конце 2025 года составлял 5,5 миллиарда евро, что является самым низким показателем среди стран Балтии, где рынок жилищного кредитования как минимум в 2,5 раза больше — в Эстонии немного более 13 миллиардов евро, а в Литве более 15 миллиардов евро.
Страутиньш пояснил, что в настоящее время ситуация в экономике для оценки покупки жилья является сравнительно благоприятной — зарплаты продолжают расти, настроение жителей постепенно улучшается, а на рынке увеличивается предложение новых проектов.
Экономист отметил, что в прошлом году вместе со снижением ставок EURIBOR и их стабилизацией вблизи отметки 2% кредитование активизировалось.
В настоящее время сохраняется неопределенность, связанная с развитием глобальной экономики и геополитики, что может временно вызывать осторожность, сказал Страутиньш, добавив, что роль кредитования домохозяйств в экономике Латвии по-прежнему очень низка по сравнению с Европой, поэтому потенциал кредитования в Латвии все еще высок.
Представители «Luminor Bank» отметили, что большая часть жилищных кредитов в Латвии по-прежнему выдается на покупку недвижимости в Риге, где совершается 56% всех сделок. Все отчетливее проявляется тенденция переезда жителей в ПриРижье, где с помощью банковского кредита приобретено 23% жилья. Особенно востребованы такие места, как Марупский край, Ропажский край и Кекавский край, в то время как активность в центре Риги остается умеренной. В свою очередь, в регионах выдано немного более каждого пятого жилищного кредита, и наибольший интерес к недвижимости наблюдается в Лиепае, Елгаве, Валмиере, Огре, Сигулде и Юрмале.
По этой теме в начале года на TV24 высказался также Карлис Даневичс, член правления SEB bank и директор по рискам, комментируя, почему снижение ставок ЕЦБ ожидается летом, а не раньше?
«Короткий, технократический ответ на вопрос, почему процентные ставки такие высокие, — это нужно спрашивать у ЕЦБ, у Лагард, у представителей банка как там, так и здесь, в Латвии, — это не то, что решают коммерческие банки со своей стороны и над чем у коммерческих банков есть власть. Таков технократический ответ», — указывает он.
В свою очередь, говоря об ответе по существу, он говорит, что ожидания снижения процентных ставок уже заложены в рынках. Ставка Euribor, которая служит основой для цен, которые мы платим по своим ипотечным кредитам, уже снизилась, поясняет специалист.
В качестве примера Данусевичс приводит среднюю температуру: если в шестимесячный период она недавно была выше 4%, то теперь составляет 3,9% и ниже, переломный момент уже произошел, ставки начали снижаться.
«Более стремительно, конечно, они будут падать тогда, когда Банк Латвии вместе с Мартиньшем Казаксом и Кристин Лагард во Франкфурте примет решение о снижении процентных ставок. Это будут решать не местные банки», — напоминает эксперт.
