Утеплению домов мешает пассивная работа обслуживающих фирм 0
В конце этой недели в самоуправлении города прошло обсуждение вопроса повышения энергоэффективности жилого фонда города. К настоящему времени, ситуация сложилась крайне сложная. В городе из около 900 жилых домов утеплены всего 5. В программе «Диалог с городом» на радиостанции «Alise plus» вице-мэр Даугавпилса Петерис Дзалбе объяснил причины этой ситуации.
По словам Петериса Дзалбе, результативность работ по улучшению энергоэффективности домов во-многом зависит от качества работы управляющих компаний. Был приведен пример с Валмиерой – город, гораздо меньше Даугавпилса, однако по улучшению домов стоит далеко впереди – управляющие компании там берут на себя все работы, связанные с реновацией домов. Созывают собрания, готовят и согласовывают документацию, предлагают жителям конечные готовые решения, включая, организацию финансирования.
Если в Даугавпилсе единственным источником финансирования реновации жилых домов рассматривали исключительно самоуправление, то, по словам П.Дзалбе, в других латвийских городах все работы производились за счет привлеченных средств европейских фондов. Отсюда и большее количество реновированных домов.
Вице-мэр города видит причины медленной работы в недостаточной активности обслуживающих организаций города, в том, что сами жители не получают полную информацию о тех преимуществах, которые они могут получить после реновации дома. К сожалению, первоначально жителям рассказывали о работах с домами как исключительно про утепление, хотя, на деле, жилой фонд нуждается в комплексном ремонте – это и замена коммуникаций, и ремонт кровли, и решение проблем с фундаментами.
В случае полной реновации дома жители могут получить не только утепленный дом, но и полностью реновированный. Срок его эксплуатации увеличивается на 40 лет, расходы на эксплуатацию и энергопотребление – снижаются. Кроме того, в ряде случаев, дом может быть подключен к автономному отоплению, которое позволит отделится от центрального теплоснабжения, в случае, если такое решение будет экономически обосновано. Правила Кабинета министров позволяют и даже поддерживают подобные решения, в случае, если используются возобновляемые источники энергии.
