ПЖКХ: относитесь к совместной собственности бережно и ответственно 0
Предприятие жилищно-коммунального хозяйства Даугавпилса (ПЖКХ) призывает жильцов многоквартирных домов активно участвовать в домашних собраниях. Это требуется, чтобы их мнение было услышано и принятые совместные решения были приемлемы для всех.
«Участие поможет эффективно решать вопросы содержания и управления общим имуществом, создавая долгосрочные решения для всего дома», – напоминает ПЖКХ.
Общим имуществом многоквартирных домов являются такие объекты, как крыша, фасад, лестничные клетки, подвал, лифты и другие элементы, служащие для всех жильцов дома. Однако часто наблюдается, что жильцы не уделяют должного внимания содержанию этих объектов, что может привести к дорогостоящему ремонту и даже поставить под угрозу их безопасность.
В число общей собственности в многоквартирных домах входят:
• Внешние помещения жилого дома (галереи, балконы, лоджии, террасы), внешние ограничивающие конструкции (стены, архитектурные элементы, крыша, окна и двери помещений общего пользования, а также наружные двери);
• Внутренние несущие конструкции (несущие стены и колонны, стены, разграничивающие отдельные помещения);
• Межэтажные покрытия (включая тепло- и звукоизоляционные слои);
• Помещения общего пользования (чердак, лестничная клетка, подвал);
• Системы инженерных коммуникаций, оборудование и другие функционально неделимые элементы, связанные с эксплуатацией жилого дома, не относящиеся к обособленному объекту недвижимости (в том числе отопительные элементы, расположенные в границах объекта недвижимости, если их работа зависит от находящихся в общей собственности инженерных коммуникаций);
• Вспомогательные здания и сооружения жилого дома;
• Земельный участок, на котором расположен соответствующий жилой дом, если он не находится в собственности другого лица.
«Наша задача напомнить клиентам, что ответственность за содержание общего имущества лежит не только на управляющем – это ответственность каждого собственника квартиры. Качественное и своевременное содержание этого имущества обеспечивает не только хорошее техническое состояние здания, но и его сохранность в будущем», — подчеркивает член правления ПЖКХ Наталья Русткова.
Сотрудники предприятия регулярно проводят профилактические осмотры, чтобы вовремя выявить потенциальные проблемы и предотвратить их развитие. Однако успех этого процесса зависит от участия жильцов и понимания того, что каждая инвестиция в содержание общего имущества приносит пользу всему дому в долгосрочной перспективе.
В целях развития сотрудничества между управляющим и жильцами, ПЖКХ организует собрания жильцов, на которых предлагается активно участвовать, задавать вопросы и вносить предложения. Активное участие позволяет обеспечить, чтобы все принимаемые решения были понятны и приемлемы для жителей. Совместная забота об общем имуществе является основным фактором, определяющим безопасное, комфортное и долгосрочное проживание в многоквартирном доме.
ПЖКХ призывает жильцов ответственно и активно участвовать в содержании мест общего пользования своего многоквартирного дома.
