На какую помощь от государства могут рассчитывать владельцы ипотеки? 0
Государство определилось, как поддержать ипотечных заемщиков. На помощь смогут рассчитывать те кредитополучатели, чьи платежи банку превышают 20% от их доходов. Но есть нюансы…
После долгих проволочек комисия Сейма по бюджету и налогам одобрила поправки к «Закону о защите прав потребителей», которые призваны помочь ипотечным заемщикам справиться с непомерно выросшими платежами по ипотеке.
В частности, рабочая версия поправок предполагает, что поддержка будет оказана тем потребителям, у которых платеж по ипотечному договору, рассчитанный в течение последнего календарного месяца, превышает 20% совокупного (потребитель вместе с созаемщиком) среднемесячного дохода после уплаты налогов за последние полгода.
При этом норма не будет распространяться на семьи, в которых на момент подачи заявки есть дети в возрасте до 23 лет включительно, а также на те семьи, которые ожидают ребенка. Им поддержка будет оказываться независимо от размера их платежа по отношению к доходу.
Чтобы получить такую помощь, заемщик должен будет соответствовать нескольким критериям. Первый – договор ипотечного кредитования должен быть заключен до 31 октября 2023 года. Второй – остаток задолженности по ипотечному кредиту не должен превышать 250 000 евро. Важно и то, что заемщик должен для плучения поддержки сам подать в кредитное учреждение заявление о предоставлении помощи.
Поправки предусматривают также введение спецпошлины для банков и внебанковских кредиторов в размере 30% от начисленных процентных платежей в соответствующем квартале.
При этом парламентарии решили не применять такую пошлину в отношении кредитов, которые выданы по фиксированной ставке на весь период действия кредитного договора. Правда, при этом пока нет ясности в порядке администрирования этой спецпошлины. Ведь получается, что пошлину коммерсанты должны сами и администрировать, выплачивая ее в качестве компенсации кредитополучателям.
Как ожидается, эти поправки будут обсуждаться на заседании Сейма в следующий четверг (9-го ноября), а сам законопроект в окончательном чтении будет принят 16-го ноября.
