Эх, раз, еще раз: Дом Москвы продать не удается 0
Уже восемь торгов по продаже Дома Москвы завершились фиаско. Несмотря на сниженную цену, желающих приобрести здание по-прежнему нет, и оно остаётся на балансе государства, влетая ему в ощутимые деньги.
Первая попытка реализовать объект с молотка, чтобы направить вырученные деньги в помощь Украине, была предпринята еще в августе прошлого года при стартовой цене 3,57 миллионов евро. Но претендентов на приобретение конфискованного (из соображений национальной безопасности) объекта на улице Марияс, состоящего из земельного участка площадью 966 квадратных метров и пятиэтажного здания площадью 4482 квадратных метра, не нашлось.
Не увенчались успехом и семь последующих аукционов, хотя цена на здание постоянно снижалась. В настоящий момент за Дом Москвы расположенный в самом центре столицы, просят всего 2,1 миллиона евро. Однако даже при такой сумме желающих нет.
Отпугивает инвесторов не цена за здание. И даже не необходимость вложений в его переделку (если здание, ориентированное на проведение культурных и развлекательных мероприятий использовать как-то иначе). Отпугивает их предыстория товара, чреватая риском купить его, а потом лишиться. Как пояснил член правления Valsts nekustamie īpašumi Андрис Варна, главная причина — особый юридический статус объекта, каким он попал в собственность государства. А это явление, беспрецедентное не только в Латвии, но и во всём мире.
Иными словами, инвесторы опасаются юридических тяжб. Тем более что Россия уже объявила, что обязательно обратится в международный суд, чтобы доказать: национализация принадлежащей ей недвижимости нарушает закреплённое в статье 105 Конституции ЛР право на собственность, а Генпрокуратура РФ уже возбудила дело о попытке продать Дом Москвы, рассматривая это как незаконные действия.
Таким образом, конфисковав «гнездо Кремля», Латвия не достигла ничего, кроме морального удовлетворения. Ведь денег для помощи Украине заработать пока так и не удалось. Зато траты государства выросли. Содержание огромного здания в центре столицы обходится казне в 495 395 евро в год, и это значит, что за полтора года латвийские налогоплательщики уже выложили за «проклятый дом» более 740 тысяч евро, которые в условиях сегодняшнего дефицита бюджета могли бы найти лучшее применение.
