Вопрос улучшения жилищных условий и смены жилья – актуален во все времена. Однако связан он обычно и с определенными сложностями. Это и выбор подходящего варианта, и цены на недвижимость, юридические тонкости в некоторых случаях и многое другое. При желании сменить место жительства у жителей достаточно часто возникает вопрос об обмене жилья. Возможен ли он? Об этом мы спросили специалиста, занимающегося недвижимым имуществом уже многие годы.
Специалист по недвижимости, многолетний эксперт рынка жилья, руководитель фирмы « Алерте» Евгений Васильков рассказал нам следующее:
"Горожане, действительно, часто спрашивают, как можно продать квартиру и сразу купить дом. Вопрос конкретный и требует такого же конкретного ответа. Да, можно одновременно продать квартиру и купить на эти деньги дом. Поясню, как это сделать.
Как только вы решились на обмен жилья, необходимо сначала подать объявление о продаже своей квартиры или поручить это риелторской конторе (они это сделают профессионально). Затем, если нашелся покупатель, сразу подыскивайте дом, который хотите купить.
Если вам удалось найти подходящий дом и хватает на него средств, то предложите покупателю вашей квартиры подождать с переездом в ваше жилье (2-6 месяцев). Если он будет согласен, то далее следует заключить договор о продаже квартиры.
Как только квартира продана, можно назначать покупку дома (если получится, то можно это сделать даже в тот же день). Получится, что вы за один день и купили дом, и продали квартиру. Вот вам и обмен жилья.
Во избежание различных проблем с покупкой/продажей недвижимости, я советую горожанам для оформления договоров обращаться к профессионалам с опытом в этой сфере. Они вам помогут решить вопросы с жильем быстро и без лишних проблем."
Специалист по недвижимости Евгений Васильков, тел. 29529631