В Таллине с аукциона продали квартиру… с трупом бывшего хозяина 0
«Удачную» покупку совершил житель Таллина, который на аукционе приобрел квартиру в районе Мустамяэ. Судебный исполнитель выставила ее на продажу за долги, не озаботившись выяснить, по какой причине они образовались, и где ее хозяин.
Этой удивительной истории посвятил свой сюжет самый популярный в Эстонии частный телеканал Kanal 2.
Некий житель Таллина по хорошей цене купил себе недвижимость — квартиру в многоквартирном доме, расположенном в столичном микрорайоне Мустамяэ. 10 сентября он впервые наведался осмотреть свое приобретение — и в одной из комнат обнаружил труп. Точней, это были останки, уже разложившиеся до состояния скелета.
Вызвали полицию. Осмотрев обстановку, полицейские не обнаружили видимых следов того, что тут было совершено преступление, и отправили скелет на экспертизу для детального исследования. Их первоначальная версия: 63-летний прежний хозяин квартиры скончался по естественным причинам у себя дома, и его никто не хватился.
В свете этого вопиюще непрофессионально выглядят действия судебного исполнителя Элин Вилипус, которая и выставляла «нехорошую квартиру» на продажу. Ведь что получается? Ей поручили заняться этим делом, потому что за квартиру долгое время не платили. Настолько долго, что накопились огромные долги. То есть — в течение многих месяцев, а то и нескольких лет.
Если бы Вилипус нормально выполняла свои обязанности, она постаралась бы первым делом найти владельца жилья и выяснить причину неуплаты. Но она этим не озаботилась. Ей даже не пришло в голову вскрыть квартиру и посмотреть, что там внутри. Максимально облегчив себе жизнь, она просто выставив жилье, опутанное долгами, на продажу.
Разумеется, журналисты телеканала обратились к Вилипус за разъяснениями. Но та категорически отказалась говорить что-либо на камеру. Сослалась на профессиональные ограничения — притом что для продажи квартиры никаких ограничений не увидела.
Вместо этого Вилипус составила для журналистов письменный комментарий, который ничего не пояснил. Это просто набор риторических вопросов, за которыми судебный исполнитель попыталась спрятаться. Вот цитаты оттуда:
«Можем ли мы рассчитывать, что все должники сотрудничают с судебным исполнителем в рамках исполнительного производства и намеренно не скрываются или что с нами не сотрудничают только те лица, с которыми действительно что-то случилось? К сожалению, мы не можем это предусмотреть. Пытаемся ли мы связаться с каждым должником до реализации имущества, отправляем ли уведомления, пытаемся ли дозвониться, выезжаем ли на место и делаем ли все от нас возможное в этом плане? Это то, что мы стараемся делать в рамках любого производства», – говорится в заключении письма.
В общем, старалась Вилипус, ужас как старалась. Так старалась, что в ужасе теперь все остальные — и новый владелец квартиры, и журналисты, и общественность.
А мы напоминаем, что покупать квартиры на подобных аукционах — это всегда чревато определенным риском. Потому что могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, о которых вас никто заранее не предупредит. Например, внезапно обнаружится, что в нагрузку к квартире идут их бывшие владельцы. В лучшем случае — живые, но отнюдь не горящие желанием освобождать жилплощадь. В худшем, как в Таллине, – уже мертвые.
