Советы из параллельной реальности 0
Марис Спринджукс, глава комиссии Сейма, предупредил народ, чтоб не ждали нормальных пенсий. И дал обладателям маленьких зарплат ценнейший совет: покупать квартиры. Люди в шоке: насколько же власть оторвана от реальности…
Поздравляю — теперь и в Латвии завелась своя Мария-Антуанетта с ее печально знаменитым: «Если у народа нет хлеба, пусть едят пирожные». Только теперь имя этому явлению — Марис Спринджукс, и он является председателем комиссии Сейма по государственному управлению и самоуправлениям.
Выступая в программе TV24 «Цена денег», Спринжукс сурово сказал: «Снижая на процент взнос во 2-й пенсионный уровень, правительство дает четкий сигнал, что в будущем пенсии будут меньше». И тут же предложил обладателям маленьких зарплат выход из положения: «А если говорите «А», то скажите и «Б» — так было бы справедливо сказать: люди, подумайте о своей старости! Если вы не вносите достаточные пенсионные платежи, если у вас маленькая зарплата, то вам стоит подумать о другом – купите квартиру и сдайте ее в аренду или вложитесь в акции».
До чего же умные люди сидят у нас в парламенте! Маленькая зарплата — покупайте квартиры. Маленькая зарплаты — вкладывайтесь в золотые слитки. Маленькая зарплата — приобретайте акции… У получателей небольших окладов прямо голова кругом пошла от такого обилия вариантов.До сих пор все их мысли были направлены на то, как свести концы с концами, заплатив за коммуналку, электричество, газ, телефон, транспорт, лекарства — и чтоб на еду еще осталось. Но теперь, когда Спринжукс изрек свои мудрые рекомендации, сомнений нет: они ринутся покупать квартиру. Сразу после того, как продадут почку…
Собственно, в передаче «Цена денег» хватало таких советчиков: на теплых должностях, с отличными зарплатами и уверенностью в будущем, которой они старались заразить слушателей. Так, председатель правления Arco Real Estate Айгар Шмитс тоже посоветовал работающей молодежи инвестировать в недвижимость: «Не рассчитывайте на гарантированное обеспечение! В этом году родилось 13 000 детей, а на пенсию вышли 28 000 человек. Как справедливо заметил господин Ростовскис: «Те, кто умеют считать, понимают, что пенсий может не быть».
К слову, Arco Real Estate — это одна из крупнейших в Латвии компаний по продаже недвижимости, так что г-н Шмится фактически просто прорекламировал свой бизнес.
По всем правилам: с перечислением цен и указанием преимуществ. Смотрите, в Литве и Эстонии цены на новые проекты достигают 4000 евро за квадратный метр, тогда как в Латвии — лишь 2500 евро. А на вторичном рынке цены еще лучше: 850 евро за квадратный метр. Бери — не хочу.
Увы, не хотят. В той же речи Шмитс посетовал, что рынок продажи недвижимости сейчас в стагнации. С начала года было заключено лишь 49 000 сделок против 55 000 в прошлом году. Квартиры в новостройках и жилье во вторичке почему-то не разлетаются, как горячие пирожки. Очень странная ситуация… Но в следующем году, убежден Шмитс, все вновь оживится.
На чем основана его уверенность? Ну, очевидно, на том, что народ прислушается к советам, прозвучавшим в передаче «Цена денег», и начнет, как подорваный, вкладываться в недвижку. Потому что иных оснований для такого оптимизма не найти.
Экономика стагнирует, госдолг растет сумасшедшими темпами, правительство в поисках денег непрерывно повышает налоги. И в их числе — налоги на недвижимость. Расходы собственников квартир постоянно повышаются (им уже выписывают счета за выписывание счетов), права собственников квартир постоянно попираются (меньшинство получило право решать за большинство). Жилищно-коммунальным хозяйством рулит геополитика (поэтому во вторичке белорусские лифты придется менять на французские, а в новостройках — закладывать в смету оборудование подвала под бомбоубежище).
И где тут выгоды?
О своем пенсионном будущем надо, конечно, думать обязательно. При этом — мы далеко не первые, кто оказался в ситуации, где пенсионные накопления девальвируются с рекордной быстротой. Но если обратить внимание на мировой опыт, то в некоторых странах ухитрялись весьма остроумно выходить из положения.
Например, солидное издание The Economist рассказало о нестандартном бизнес-решении, которое пенсионный фонд Nhaka Life Assurance предложил жителям Зимбабве. Он рекомендует клиентам получать выплаты не в деньгах, а в коровах.
Идея такого фонда пришла бизнесмену Кельвину Чамунорве на фоне бесконечного экономического кризиса в стране. Поскольку, национальная валюта страны – зимбабвийский доллар, постоянно обесценивается, копить деньги нет смысла. При этом наиболее ликвидный актив в стране – коровы. Их цена остается самой стабильной, так что это те накопления, которые надежно защищены от инфляции.
Зимбабвийцы, давно разочаровавшиеся в местной пенсионной системе, предложение оценили — к настоящему времени у фонда уже более 70 тысяч клиентов.
Кстати, толчок бизнес-идее Чамунорвы дала личная драма. Мать бизнесмена отработала в местном банке около 25 лет, однако все ее сбережения испарились в 2008 году. Власть решала финансовые проблемы, непрерывно допечатывая зимбабвийские доллары, в итоге инфляция составила более 230 000 процентов!
Именно поэтому бизнесмен решил взяться за коров. Их печатать безудержно, в отличие от денег, власти не смогут, значит, это позволит избежать их инфляции. Плюс ко всему размножение животных увеличивает активы фонда.
А не взять ли нам на вооружение опыт Зимбабве? Ей Богу, покупка коровы – это куда более реальный сценарий с учетом финансовых возможностей рядовых латвийцев…
