«Проекты, подписи жителей и что ещё?» Мама хочет за свои деньги благоустроить двор, но упирается в «стену» бюрократии 0
Дворы многоквартирных домов летом буквально оживают — дети играют до самой темноты, проводят там всё свободное время и наслаждаются каникулами. Одна мама в Латвии столкнулась с абсурдной ситуацией, пытаясь за свои средства благоустроить общую территорию. Её желание было совсем простым: установить песочницу для своей двухлетней дочки и других соседских детей. Однако реальность оказалась суровее, чем ожидалось.
Мама рассказывает в соцсетях, что живёт в доме с собственным двором, где сейчас активно играет много детей. Поскольку во дворе почти ничего нет, она решила сама за свои деньги сделать песочницу.
Однако оказалось, что во дворе многоквартирного дома даже самое минимальное благоустройство не так просто — ей сообщили, что для такого шага необходимы и официальный проект, и подписанное согласие всех жильцов. «Ё-моё, серьёзно?» — не скрывает своего недоумения женщина в публикации.
Комментаторы в обсуждении быстро поддержали её, отметив, что система порой кажется слишком неповоротливой: «Да, всё это проходит через управляющего — сам ничего сделать не можешь. Такое ощущение, будто собрался гараж строить!»
Пока одни ужасаются бюрократии, другие делятся практичными и креативными советами, как порадовать детей, официально ничего не «строя» и тем самым избегая долгих согласований.
Один из комментаторов предлагает хитрый ход — не строить постоянную конструкцию, а использовать мобильные решения:
«Мы обошли эту проблему, положив на кирпичи влагостойкую плиту, а сверху — переносную песочницу. Переносная с крышкой была бы в самый раз. Придраться не к чему, потому что ничего не встроено».
Другой участник дискуссии соглашается, что не стоит усложнять жизнь там, где это не нужно: «Не надо строить, надо поставить какую-нибудь готовую из “Depo” и засыпать песком. Это переносной объект, что тут вообще проектировать!»
Правда, не все проекты благоустройства двора всегда заканчиваются полной идиллией. Более опытные соседи напоминают о практической стороне вопроса, почему во многих местах песочницы со временем исчезли. Оказывается, помимо детей их очень полюбили и четвероногие обитатели двора.
«Там когда-то была песочница, я сам там не играл, потому что для кошек это был большой туалет», — со смехом вспоминает один мужчина. Именно поэтому комментаторы настоятельно рекомендуют выбирать только такие песочницы, которые на ночь или на время отсутствия можно плотно закрывать крышкой.
Также звучит мнение, что согласие соседей в форме «Во дворе будет песочница, есть ли у вас какие-то серьёзные возражения?» было бы вполне логичным, чтобы избежать конфликтов. Не все всегда рады детскому шуму прямо под своими окнами или песку, который неизбежно разносится по всему подъезду.
Мы спросили у Рижской думы, как правильнее всего действовать в этой ситуации.
Согласно правилам Кабинета министров №253 «Строительные правила для отдельных инженерных сооружений», для размещения отдельных элементов благоустройства не требуется пояснительная записка, заявление на строительство или иная документация строительного замысла. Это относится, например, к скамейкам, дорожкам, открытым террасам (не связанным со зданием), охотничьим вышкам высотой до 10 метров, детским игровым устройствам, спортивному оборудованию, отдельным фонарям и осветительным приборам, флагштокам до 12 м (включительно), садовым каминам, столбам с уличными указателями, настилам, отдельно стоящим мусорным контейнерам, наземным или подземным резервуарам вместимостью до 5 м³ (если они не предназначены для хранения опасных химических веществ), велосипедным стойкам, заборам, спортивным площадкам первой группы (без инженерных сетей), а также оборудованию мест захоронения, например установленным на могиле памятным знакам, памятникам, скамейкам, бордюрам и оградам.
«В таких случаях строительную документацию подавать не нужно и не требуется согласование с Департаментом городского развития Рижского самоуправления, однако замысел необходимо согласовать с собственником земельного участка или строения (или законным владельцем), держателями коммуникаций и третьими лицами, чьи права или интересы могут быть затронуты, если нормативными актами о необходимости согласования не установлено иное».
Исключение составляют случаи, когда отдельный элемент благоустройства планируется установить на территории исторического центра Риги и его охранной зоны — тогда в Департамент городского развития Рижского самоуправления необходимо подать заявление в свободной форме с просьбой согласовать размещение и визуальное решение конкретного элемента благоустройства.
Больше информации о требованиях к строительству и процессе в Риге доступно на сайте Департамента городского развития Рижского самоуправления www.rdpad.lv.
